獨/基市府重大宣示?NET律師:強登記產權違法提異議

獨/基市府重大宣示?NET律師:強登記產權違法提異議

基市府重大宣示?NET律師:強登記產權違法提異議。記者遊明煌/攝影

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基隆市東岸商場重新招商給微風,市府與前得標廠商的協力廠商主富公司(NET),因2到4樓資產登記問題爆發爭議,延燒未歇。基隆市政府昨預告今天市長謝國樑有重大宣示。NET律師陳義文也預告,基隆市政府地政局跳過法律、跳過法院直接登記給市府,認爲市府「違法」,NET已依土地法提出異議。

東岸廣場重新招商,2月1日起由微風集團接手,但基市府和前得標廠商的協力廠商主富公司(NET)間產生資產爭議,NET認爲2到4樓是他們出資近3億興建,爲其資產,不甘被市府拿走奉送給微風使用,市府動用警力戒護強行換鎖接管給微風,爆發點交爭議,NET提告市長等4人強盜、竊占等罪,市長列被告,司法處理中。

與NET爭議延燒多日,甚至演變成基隆前市長、內政部長林右昌、謝國樑互嗆對決局面,尤其謝國樑指控林右昌任內未完成資產轉移登記才留下爛攤子,日前臉書直播更開罵民進黨議員無恥、見笑及林右昌「損民利己」絕對有需要,林右昌回敬謝市長是否醉酒還拉K,丟基隆人的臉,事件因此不斷延燒。綠基層傳出罷免市長聲音,藍也有人號召反罷免議員,全案演變成藍綠政治衝突。

基隆市政府昨天預告,今天上午9時30分,市長謝國樑將針對「東岸商場事件相關爭議」有重大宣佈。NET律師陳義文昨晚也預告,將在臺北召開說明會,批評市府違法讓行政權凌駕司法之上。

陳義文說,謝國樑口口聲聲推給林右昌的產權登記,即將在他的強制下,讓基隆市政府地政局跳過法律、跳過法院直接登記給市府,NET於2月19日在基隆市政府地政處查得公告後,2月20日馬上依照土地法第59條第1項提出異議。

陳義文表示,依法基隆市政府地政處應依照土地法第59條第2項,應邀集基隆市政府及NET進行調處並將調處結果通知雙方,如有任何一方不服,必須在收到通知後15日起訴,沒有在期限內起訴纔可依照調處結果辦理登記。

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陳義文指出,有關房屋所有權的登記,依照土地登記規則第57條第1項第3款,如果有產生爭執,地政機關即應「駁回登記之申請」,基隆市政府地政處明知基隆市政府與NET有產權之爭議,而且目前法院已審理中,對於基隆市政府片面提出之產權登記,依法即應駁回基隆市政府之申請,但他想,基隆市政府地政處並未依法駁回,配合公告屬「違法」。

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基隆市政府人員表示,今天市長會宣佈重大內容,屆時會有明確說明,是否要提資產已登記一事,尚未證實,只表示「今天就會說明」。

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臺南市易醫協會舉辦義診活動,大受實踐里民歡迎。(程炳璋攝)

臺南市易醫協會成立10年,3年前決定發揮協會功能,大力推動中醫師、整脊師、命理師成員進入社區免費幫人推拿整脊,還兼算命,22日在實踐裡活動中心舉辦義診,婆婆媽媽們聽到可以免費按摩兼算命,相約鄰里作伴排隊參加,活動大受歡迎。

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「幫我算看麥子孫有無福氣?」陳姓阿嬤坐在命理師前面,一股腦兒陳述自己年輕時愛算命,四處找算命仙求神問卜的過程,顯得十分興奮。實踐裡活動中心昨日舉辦義診活動,臺南市易醫協會成員當起志工,免費幫社區民衆整脊、精油推拿、算命、鍼灸、義剪,幫上了年紀的長輩義診,吸引近百位婆婆媽媽上門。

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臺南市易醫協會成員包括中醫師、命理師、整脊師、推拿師,理事長陳永盛3年前發揮協會功能,大力推動成員深入社區作志工服務,每年至少服務30個社區,受到民衆歡迎,受邀率很高。

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易醫協會12位成員受實踐里長郭繼明之邀,在實踐活動中心舉辦義診,正在臺南市籌拍《真愛已逝》的國片團隊也到場慰問社區長輩,讓活動中心顯得相當熱鬧。

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易醫協會到實踐社區義診已是第2年,每年皆相當受到里民歡迎。陳永盛認爲既然協會有這樣的人力,就該完全發揮功能,讓長輩舒服快樂,同時善盡社會責任。

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《通信網路》圓展本週獲外資連3買 MD330U系列產品獲臺灣精品獎

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第31屆臺灣精品獎共有1,109件產品報名,集結國內外百餘位專家歷時3個多月評選,最後共348件產品獲得臺灣精品獎。圓展本次獲獎產品除了MD330U系列外,還包括教學用自動追蹤攝影機AVer DL10、4K雙鏡頭視訊攝影機AVer CAM550和4K視訊會議系統AVer VB342 Pro。

獲得評審好評的MD330U系列是專爲遠距會診、遠距巡房和手術室直播打造的攝影機,擁有全球首創鏡頭可拆式設計,其30倍光學變焦、4K超高解析度鏡頭,能夠手持拍攝病人或病徵狀態的多角度畫面。內建整合麥克風和喇叭的聲音系統,搭載AI降噪技術,讓遠距診療如同面對面看診。

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DL10遠距教學自動追蹤攝影機,設計輕巧方便攜帶,是空間有限的教室及混合式教學的最佳選擇。具備6倍總變焦鏡頭和USB隨插即用功能,並搭配獨家AI追蹤技術,無須配戴任何裝置,即可被攝影機精準鎖定追蹤,讓老師享受超高教學自由度。

CAM550和VB342 Pro二款最新視訊會議設備也深受評審肯定,CAM550搭載AI雙鏡頭,可透過兩顆鏡頭的連動運作,快速框選會議室內的與會者,輕鬆滿足企業的遠距溝通需求;VB342 Pro專爲中小型會議室打造,內建優異的喇叭麥克風,配備4K PTZ光學變焦鏡頭,只需一臺設備即刻輕鬆開始高品質視訊會議。

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半導體市場競爭激烈,成熟製程也是兵家必爭之地。(圖/shutterstock、達志)

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半導體市場競爭激烈,大陸爲了抗衡美國製裁先進半導體的措施,全力發展成熟製程產業,但這也讓其他成熟製程廠商受到衝擊,專家建議,臺灣廠商應進行產品創新,加強國際化力道。米勒(Chris Miller)也喊話各國加快腳步,且各領域都應該提防小心。

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早在美國加強對大陸先進半導體限制的初期,許多專家就已經示警,大陸會全力發展成熟製程,可能會改變半導體產業的版圖,如今,此效應全面發酵,大陸將低價的成熟製程產品銷往全球,壓縮其他廠商的生存空間。

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中央社報導,工研院產科國際所研究總監楊瑞臨指出,臺灣、美國及歐洲半導體廠營運都會受到影響,美國不排除可能出手反制大陸的低價傾銷作爲,作法應會與圍堵先進製程採取技術管制不同,可能提高關稅或禁止大陸產品進口。

楊瑞臨建議,臺廠要加強產品國際化與創新,另一方面應該設防火牆,區分服務大陸與自由市場的產品與人員要有所區隔。

書籍「晶片戰爭」(Chip War)作者米勒也曾對撰文示警,他提到,大陸晶片產能將在五年內擴大一倍,應就大陸成熟製程的晶片傾銷制定措施。

除此之外,米勒也提到,目前並不清楚哪類產品會出現產能過剩,無法確定大陸廠商是否會在每個領域都能搶佔市場,因此任何商品皆可能被視爲關鍵基礎設施。

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臺灣大IDC機房100%綠電目標 拚提前6年達成

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臺灣大哥大。圖/臺灣大哥大提供

電信業者臺灣大哥大2023年IDC雲端機房再生能源使用率大幅超越原先設定的30%目標,今年可望實現100%使用綠電,提前6年達到原本承諾2030年達成RE100再生能源倡議。

臺灣大發布新聞稿表示,2023全年臺灣大減碳量達2萬4930公噸,相當於65座大安森林公園碳吸附量,綠電轉供總裝置容量30.7MW(百萬瓦)及綠電建置容量0.32MW。

臺灣大指出,整體用電量超過9成來自基地臺和機房(含IDC雲端機房),其中基地臺的排碳量佔比最大。爲了有效降低能耗,臺灣大運用人工智慧和大數據分析,對各項耗能設備進行監測與分析,並引進諾基亞液冷式基地臺設備,驗證顯示最高可減少47%的設備耗電、降低14度設備溫度。

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爲了提升IDC雲端機房的綠電使用率,臺灣大在所有機房裝設LED燈具,同時引入ISO50001系統進行能耗管理。2023年臺灣大IDC雲端機房再生能源使用率已經超越原本設定目標,可望提前達到RE100再生能源倡議。

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除了基站與機房等硬體設備降低碳排之外,臺灣大也啓動全數位化智慧門市改裝計劃,減少紙張印製,以電子螢幕搭配雲端數位公播系統,取代傳統海報。隨着全臺門市陸續改裝,預估每年可減碳近400公噸。

臺灣大哥大董事長蔡明忠強調,面對氣候變遷和全球綠電不足的嚴重挑戰,全球急需採用新型態的潔淨能源以彌補缺口。臺灣大與富邦金控贊助中研院的「淨零科技研發產研合作」計劃,其中去碳燃氫技術已啓動小規模商轉,成功將天然氣中的甲烷裂解成氫氣,同時產出具有高經濟價值的固態碳,可廣泛應用於橡膠製品、塗料、電池和塑料等產業,創造出新的循環經濟模式。

蔡明忠說,未來期望能加速去碳燃氫的大型商轉,持續創造兼具環境永續及新經濟價值的能源解決方案。

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沒再上演破局場面!立院朝野協商達共識 邀陳建仁23日食安專報

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行政院長陳建仁。圖/行政院提供

立法院長韓國瑜今天召集黨團協商,研商行政院長陳建仁提出食安專案報告等事宜。歷經30分鐘討論,朝野黨團取得共識,23日邀陳建仁率相關部會首長赴立法院進行食安專案報告。

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立法院新會期20日開議,朝野黨團19日協商邀陳建仁進行食安專案報告破局,20日院會進行施政方針及施政報告並備質詢。

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國民黨立法院黨團、民進黨立法院黨團籲朝野協商,23日邀請陳建仁進行食安專案報告,而臺灣民衆黨立法院黨團提案建請21日加開院會,邀陳建仁進行食安專案報告,立法院長韓國瑜在20日院會中裁示,將擇期召開朝野協商。

韓國瑜今天召集黨團協商,研商「邀請行政院院長率同相關部會首長就『民進黨政府執政八年臺灣食安問題總檢討』進行專案報告」相關事宜。

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各黨團代表歷經30分鐘討論下取得共識,韓國瑜也率先簽名,邀陳建仁23日率相關部會首長進行食安專案報告,19日協商破局場面未再上演。

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中國房地產白名單政策近期如火如荼推動,盼藉此穩定市場,然而這兩天傳出,有多家房企因爲沒有如期發佈財報,而遭到上海、深圳兩間證交所公開譴責,其中包含恆大地產。美聯社

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綜合界面新聞、證券時報、第一財經報導,上海證券交易所於21日發出紀律處分決定書,譴責廣州富力地產,未按時發佈2022年的中期財務報告,嚴重影響債券持有人權益;在此之前,恆大地產、佳兆業集團、廣西萬通等房企也遭深圳證券交易所譴責,原因同爲「未在規定時間內發佈財報」。

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報導提到,這並非富力地產首次因爲財報延遲發佈問題而遭證交所譴責,早在2023年4月,當時就曾因未按時發佈2021年的財報而收到上交所的紀律處分決定書。

21日發佈的處分決定書提到,富力地產董事長李思廉、時任總經理張力等人一同被公開譴責,原因是「未能勤勉盡責,未能吸取前次違規教訓並積極督促公司就未能按時披露定期報告行爲進行及時整改,導致公司連續發生同類違規行爲,對公司本次未能按時披露定期報告的違規行爲負有主要責任」。

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據報導,富力地產對此迴應表示,「高度重視該決定書,並將以此爲鑑,嚴格遵循債券資訊披露要求,依法履行資訊披露義務,以維護債券持有人的合法權益」。

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除了上交所對房企公開譴責外,深交所也於日前分別向恆大地產、佳兆業集團、廣西萬通三家房企及相關當事人給予公開譴責,違規事項均涉及未能在規定時間內提交、發佈財務報告。

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報導指出,恆大地產未在規定時間內提交併發佈2022年期中和2022年年度財務報告;佳兆業集團未在規定時間內提交併發佈2022年年度和2023年期中財務報告;廣西萬通未在規定時間內提交併發佈2022年年度報告。

中國房地產白名單上路滿月,據中國住建部公佈,截至20日,已有214個城市建立房地產融資協調機制,向商業銀行提出5349個房地產項目「白名單」,目前已獲得融資的有162個項目,共人民幣294.3億元(約新臺幣1270億元)。

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印度指數2024年開年維持強勁續漲動能,在72,000點至73,000點間高檔震盪。聯合報系資料照

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印度指數2024年開年維持強勁續漲動能,在72,000點至73,000點間高檔震盪。瀚亞投資(新加坡)表示,全球供應鏈轉移下,外資進駐印度設廠的興趣逐漸提升,強勁的經濟有望進一步推升印度股市的走勢,建議投資人把握波動拉回機會、加碼佈局,掌握印度長期經濟成長動能。

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根據瀚亞投資-印度溫度計最新指標顯示,2024年1月小幅回落至115,處「股債均衡配置區」,隨着股市評價上升,指標也逼近「加碼債券部位區」,當前投資人應合理均衡分配印度股票及債券的持有部位。

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ICICI保誠資產管理表示,印度的總體經濟情勢依舊強勁,預算案更加鞏固政府進一步促進經濟健康的承諾;儘管印度經濟相當強勁,但股票估值並不便宜,投資人需透過多重資產的配置計劃,動態調整股債資產的比例,以降低股票曝險風險。

ICICI保誠資產管理表示,印度股票方面,持續看好汽車、水泥及電信等產業,同時,消費必需品、金融及保險等也是當前市場較有吸引力的類股,可逐步增持;對於現有投資人,建議可續抱印度股市,因當地長期成長故事仍相當完整,對想增加持股的投資人而言,應靈活操作。

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境內印度股票型基金規模最大的瀚亞印度基金經理人林庭樟表示,印度國內稅收相對GDP比持續攀升,強而有力的稅收徵收,使印度財政赤字趨勢下降,稅收已成政府資產負債表中的重要支柱。

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經濟發展過程中,銀行扮演重要金援角色。林庭樟表示,印度銀行業的資本適足率充足、不良資產比例下降及信貸承購增加,各項指標均顯示銀行體質強健,將可持續扮演印度經濟成長的關鍵催化劑。

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不過印度股市衝高後,估值來到不便宜水位。林庭樟指出,投資人更需仰賴着重基本面與價值選股的投資方法,以動態管理可能產生的風險與報酬,同時,預估在資金輪動下,大型股有望掀起一波補漲行情,近期盤勢波動較大,投資人可把握波動拉回的機會進行加碼,迎接行情。

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終於等到!連鎖冰淇淋專賣「31冰淇淋」經過網友千呼萬喚,終於要回歸高雄擴點啦!預計插旗北高雄、苓雅區及前鎮區,目前已在104招募人才。不少網友看到該消息都超嗨,直呼「好期待 要吃爆」、「拜託快開」、「終於盼到了」。

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由於官方尚未釋出消息,且還在人才招募階段,實際開幕日與據點再請靜待官方公佈,udn美食旅遊頻道也將追蹤最新情報,粉絲們記得關注纔不會錯過囉!

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日前,長安汽車全新產品序列“啓源”旗下首款車型——長安啓源A07正式亮相。據悉,新車採用了全新的扶光美學設計理念,並使用了全新的logo,視覺效果令人耳目一新。此外,新車定位於中大型轎車,未來將提供增程、純電兩種動力形式供消費者選擇。

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從造型來看,長安啓源A07的整體設計兼具運動與科幻。一方面,新車採用了溜背式設計,車頂線條順滑的延伸至車尾,再加上圓潤的車身曲面和高高隆起的引擎蓋筋線,營造出了流暢、運動的姿態。另一方面,長安啓源A07採用了封閉式格柵設計,通風口被巧妙的隱藏在了車頭下方,搭配貫穿式日間行車燈和貫穿式尾燈,帶來了科幻前衛的視覺觀感。

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有三個細節亮點值得一提,一是新車的logo由數字“1”和“0”組成,辨識度非常高;二是車門採用了無框設計,並加入了電吸功能,凸顯了高級感的同時,也帶來了更好的實用性;三是使用了電動掀背尾門,這不僅進一步提升了車輛的顏值,而且更便於行李的拿放。

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進入車內,可以看到長安啓源A07的內飾設計與深藍S7(參數丨圖片)比較類似,兩者都是分層式中控臺+大屏的設計,並且取消了傳統儀表,追求簡潔和科幻。不同之處在於,長安啓源A07採用了懸浮式扶手,主副駕的空間沒有被分割開,整個內飾的整體性更強。

重點在於車廂的豪華感和智能化。車內使用了大量的軟質包覆,並且座椅使用了菱形縫線設計,視覺豪華感營造得很到位。配置方面則配備了14個揚聲器+2個頭枕音響、座椅按摩+通風+加熱+記憶、全景天幕、64色氛圍燈光等豪華配置,提升了用車舒適性。

智能方面,首先是這塊尺寸爲15.4寸的2.5K中控屏,它內置了8155芯片,搭載長安啓源全新情感視窗交互系統,UI設計也是全新設計,使用起來流暢、順滑,視覺觀感好。其次是AR-HUD,新車雖然沒有配備儀表盤,但AR-HUD可以將駕駛信息、導航信息投影至前擋風玻璃上,實現了儀表功能的同時,也讓內飾變得更簡潔。第三是AI智慧數字家人,採用訊飛最新XTTS4.0技術,語音助手聲音更加自然擬人化,並且具備高興、抱歉、疑惑等多情感表達能力,增強了交互的親近感。

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來到後排,可以看到長安啓源A07的空間表現頗爲優秀。新車的尺寸爲4905/1910/1480mm,軸距爲2900mm,參數很出色,實際乘坐時頭部和腿部空間都比較寬裕,而且座椅柔軟、支撐性好,乘坐體驗能夠讓人滿意。

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後備箱空間同樣不錯,尤其是後排座椅放倒後,甚至能夠放入2米長的滑雪板。如果是純電車型,還擁有81L的前行李箱容積,足以放下一個20寸的行李箱。

總體而言,長安啓源A07在靜態層面是有驚喜的,前衛運動的造型、高級豪華的內飾、豐富實用的配置,以及寬敞舒適的乘坐體驗,這些都不輸於同級競爭對手。唯一的疑問是新車的動態表現如何?希望長安啓源A07能夠不負期待。

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